Konut Piyasasında Hareketlilik: İran Kaynaklı Talep Artışı Beklentisi
📌 Hızlı Özet
- Şubat ayı konut satışları 124 bin 500 adet ile rekor kırarak tarihsel zirveye ulaştı.
- TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, İran’dan gelen yatırımcı talebinin artabileceğine işaret etti.
- Enerji sektöründeki büyük hamlelerle paralel olarak, yabancı sermaye girişi için stratejik sektörler ön plana çıkıyor.
Türkiye gayrimenkul piyasası, 2026 Şubat ayında gerçekleşen 124 bin 500 adetlik satış hacmiyle tarihi bir rekora imza attı. Veriler, piyasadaki hareketliliğin sürdürülebilir bir ivme kazandığını gösteriyor. TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, piyasadaki bu canlılığı değerlendirirken özellikle İranlı yatırımcıların Türkiye konut piyasasına yönelik ilgisinin artacağı beklentisini vurguladı. Bilindiği üzere Tahran’daki son gelişmeler ışığında, bölgedeki yatırımcıların güvenli liman arayışı gayrimenkul tercihlerini şekillendirebilir.
Diğer yandan Türkiye’nin enerji arz güvenliği stratejileri de hız kesmiyor. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Alparslan Bayraktar, Sinop’ta planlanan ikinci nükleer santral projesi kapsamında Güney Kore’den bağlayıcı teklif beklendiğini ifade etti. Ayrıca Fransa ile küçük modüler reaktörler (SMR) üzerine görüşmelerin sürdüğü belirtiliyor. Tıpkı uluslararası finans piyasalarındaki yeni nesil yatırım araçları gibi, Türkiye de büyük ölçekli altyapı projeleriyle yabancı sermayeyi ülke ekonomisine çekmeyi hedefliyor.
🗣️ Toplumun Sesi (Farklı Görüşler)
“Konut fiyatları bu kadar yüksekken İranlıların gelmesi kiraları daha da uçuracak, biz kendi mahallemizde ev bulamaz olduk.”
“Piyasadaki bu hareketlilik ekonominin canlı olduğunu gösterse de öğrenci olarak uygun fiyatlı bir yurt veya kiralık ev bulmak bizim için hayalden öteye geçemiyor.”
“Yabancı yatırımcıların gelmesi döviz girişi için önemli ama nükleer enerji gibi büyük yatırımlarla sanayide maliyetleri düşürmeden vatandaşın refahı tam anlamıyla artmaz.”