Ekonomide Çifte Sinyal: Konut Satışlarında Şubat Rekoru ve Enflasyon Beklentilerinde Yükseliş
📌 Hızlı Özet
- Şubat ayında konut satışları ivme kazanarak 124 bin 500 adede ulaştı.
- TCMB Piyasa Katılımcıları Anketi’ne göre 2026 yıl sonu enflasyon beklentisi yüzde 25,38’e revize edildi.
- Gayrimenkul sektöründeki hareketlilik, piyasalardaki fiyatlama davranışları ve enflasyonist beklentilerle dengelenmeye çalışılıyor.
Türkiye ekonomisinde Şubat ayı, piyasa dinamiklerinin zıt yönlü sinyaller ürettiği bir dönem olarak kayıtlara geçti. TÜİK verilerine göre, konut satışları Şubat ayında 124 bin 500 adet seviyesine ulaşarak ciddi bir hareketlilik sergiledi. Ancak bu canlılık, diğer yandan küresel gerilim piyasaları vurdu ekseninde gelişen ekonomik zorluklarla gölgeleniyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Mart ayı Piyasa Katılımcıları Anketi, enflasyonla mücadele sürecindeki direnci gözler önüne serdi. Rapora göre, Tüketici Fiyat Endeksi’nde (TÜFE) 2026 yıl sonu beklentisi yüzde 24,11’den yüzde 25,38 seviyesine yükseldi. Uzmanlar, gayrimenkul piyasasındaki rekor satışların bir yandan yatırım aracı olarak konuta olan güveni yansıttığını, diğer yandan da enflasyonist ortamda paranın değerini koruma güdüsüyle tetiklendiğini belirtiyor. Ekonomik istikrarın tesisi için piyasa beklentileri ile reel sektör verileri arasındaki bu makasın nasıl kapanacağı ise merak konusu.
🗣️ Toplumun Sesi (Farklı Görüşler)
“Konut satışlarının artması iyiye işaret gibi görünse de girdi maliyetlerindeki artış yüzünden işlerimizi büyütmekte zorlanıyoruz, enflasyon beklentileri moral bozuyor.”
“Kiralar bu kadar yüksekken konut satış rekorları kırmak bizim için pek bir anlam ifade etmiyor, aksine ev bulma umudumuzu daha da azaltıyor.”
“Enflasyon beklentilerinin yukarı yönlü revize edilmesi, alım gücümüzün korunması noktasında önümüzdeki dönemde daha fazla tedbir alınması gerektiğini gösteriyor.”